Приобретение дачи за материнский капитал

Обновлено 04-10-2019

Материнский капитал разрешается использовать исключительно в трех направлениях, одним из которых является улучшение жилищных условий. В связи с этим многие семьи, получив сертификат, задаются вопросом: можно ли купить дачу на материнский капитал? Казалось бы, почему нет? Ведь это – жилье. И его приобретение улучшает жилищные условия. Но, оказывается, не так все просто, хотя – возможно. Поэтому данный вопрос мы решили вынести в отдельную статью, чтобы прояснить все неясные моменты.

Условия, при которых покупка дачи – возможна

Мы привыкли к тому, что дача – это небольшой домик, используемый, как правило, в летнее время для отдыха. Зачастую такие домики не оборудованы всеми современными коммуникациями. И если в них есть хотя бы электричество – это уже хорошо. А об отоплении и говорить не приходится.

Сразу хотим сказать, что покупка дачи на МК законом не разрешается. И осуществить ее легально – не получится, как бы вы не старались.

Если вы хотите, чтобы дача за материнский капитал была куплена, то вам необходимо найти недвижимость, которая будет соответствовать следующим критериям:

наличие в доме водопровода, света, газа и отопления;
пригодность недвижимости для круглогодичного проживания;
возможность регистрации в доме;
соответствие недвижимости нормам, установленным в жилищном кодексе.

Если же водопровода, света, газа или отопления нет, либо же дом не соответствует нормам, то должна присутствовать возможность довести его до полноценного состояния. Иными словами, если нет света на выбранной даче, но он есть на дачной улице, либо в поселке, что позволяет подключить к системе электроснабжения дом – то есть вероятность получения разрешения у пенсионного фонда на его покупку с условием проведения недостающих коммуникаций. Если же подключить электричество – нереально, то и покупка такой недвижимости так же будет невозможна.

Если вам повезет найти именно такую дачу, которая будет отвечать озвученным выше условиям, то не стоит забывать так же о требованиях, которые едины для всей недвижимости, покупаемой за счет материнского капитала, и предусмотрены законом:

расположение на территории Российской Федерации;
оформление доли собственности на каждого члена семьи, включая несовершеннолетних детей.

Статьи в тему:

Строительство дачи за счет материнского капитала

Если ни одно строение не приглянулось, и вы хотите построить дачу самостоятельно, то здесь все гораздо сложнее. Покупка земельного участка за деньги материнского капитала – не предусмотрена законом на федеральном уровне. Поэтому, земля уже должна у вас быть, либо вы приобретаете ее самостоятельно.

После этого, подаете заявление и пакет документов в пенсионный фонд аналогичный тому, что требуется при строительстве дома. Вам переводят часть средств. А спустя полгода, после того, как вы предоставите документы о проведенных работах, выплатят вторую часть.

При этом в отношении дачи, которая строится самостоятельно, выдвигаются те же самые требования, что и в отношении покупаемой дачи. Они перечислены выше. Дача, построенная владельцем сертификата, должна быть пригодна для круглогодичного проживания, соответствовать нормам жилищного кодекса. Так же должна присутствовать возможность прописки.

Иных способов, которые позволяют купить или построить дачу за счет материнского капитала – нет.