Как получить квартиру от государства бесплатно

В наше время можно получить жилплощадь, не затратив при этом собственных денег. Этот процесс может затянуться не только на долгие годы, а и на целые десятилетия.

Хотя, если учесть, что собрать собственный капитал на приобретение квадратных метров удастся тоже далеко не за один год, то перспектива получить жилье не сразу, но бесплатно, гораздо привлекательнее.

Конечно, не так просто попасть в заветные списки такой очереди. Для этого нужно соответствие претендентов на квартиру определенным требованиям. Кто вправе претендовать на бесплатную квартиру? Как получить квартиру от государства бесплатно, 7 способов о которых должен знать каждый.

Несостоятельность в финансовом плане

В эту категорию входят семьи, получившие статус малообеспеченных граждан Российской Федерации.

По причине отсутствия средств они не в состоянии самостоятельно приобрести жилье, поэтому государство берет на себя обязанность обеспечить жилплощадью эти слои населения.

Малоимущей может быть признана та семья, доход которой ниже установленного прожиточного минимума, то есть на каждого из членов семьи приходится менее 14 000 рублей ежемесячной прибыли.

Согласно законодательству, юридическая сторона этого случая подразумевает еще целый ряд нюансов. Семья, желающая получить квартиру, должна доказать соответствие ряду требований:

• неспособность самостоятельно купить жилье, которое по площади соответствует принятым нормам, по причине того, что сумма доходов за определенный промежуток времени не позволяет совершить такое приобретение;
• несоответствие площади имеющегося жилого помещения с установленной законом нормой на каждого, кто проживает в нем;
• отсутствие других жилых помещений в собственности, площадь которых позволяет достигнуть принятых норм на каждого проживающего;
• отсутствие фактов умышленного нанесения вреда и ухудшения условий для проживания в установленный период времени до подачи соответствующего ходатайства.

Эти требования могут существенно повлиять на утверждение решения о необходимости обеспечения бесплатным жильем.

Если все критерии соблюдены, имеются все сопутствующие ходатайству подтверждающие документы, семья имеет подтвержденное законом право претендовать на квартиру от государства.

Но нужно быть готовым к тому, что ждать заветные квадратные метры придется очень долго. Ведь приоритет в очереди получают сироты, семьи с ВИЧ-инфицированными детьми, детьми, больными туберкулезом и другие.

В Москве квартиры не раздаются на право и налево, для того, чтобы претендовать не бесплатное жилье — необходимо соответствовать вышеупомянутым критериям, а также набраться терпения. Так как получить жилье от государства хотят многие — не надейтесь на то, что процедура займет менее 2-3 лет.

Принадлежность к категории военнослужащих

Как получить квартиру от государства военным? В этом случае процесс значительно проще, так как для них существует особая очередь, и процедура контролируется Министерством обороны.

Также привилегия военнослужащих заключается в том, что они пользуются правом на проживание в квартирах, находящихся в служебной собственности.

За пользование этим жильем плата не берется. Проживать в служебных квартирах военные имеют право до момента получения собственного от государства.

Конечно, в этом вопросе тоже есть свои «подводные» камни. Для того чтобы стать полноправным владельцем собственной квартиры, необходимо:

• нести службу в армии не меньше, чем 20 лет, или 10 лет, если произошло увольнение по льготным обстоятельствам (имеется в виду достижение преклонного возраста, несоответствие состояния здоровья и другие);
• не являться владельцем любой другой жилой площади;

В этом случае предоставляются соответствующие бюджету государственной организации, под ведомством которой они пребывают, субсидии на приобретение жилья, которые полностью или частично покрывают его стоимость.

Наличие факта служебной необходимости

Этот вариант схож с предыдущим, так как подразумевает приватизацию служебного жилья.

Правом передачи квартиры в частную собственность обладает только организация, которой по закону принадлежит эта квартира. Решает этот вопрос только работодатель.

Но есть возможность получить жилплощадь при ликвидации соответствующей компании-владельца. Квартира в этом случае становится муниципальной собственностью и уже муниципалитет по договору о социальном найме передает квартиру во владение бывшему служащему, который занимается приватизацией полученных квадратных метров.

Статус многодетности

После внесения поправок в законодательство, многодетные семьи получили возможность претендовать не на участок земли, а на жилплощадь.

Но для того, чтобы реализовать свои права, семья, признанная многодетной, должна отвечать еще ряду критериев:

• относится к категории малоимущих;
• проживать на территории жилплощади, находящейся в аварийном состоянии;
• владеть жильем, которое не соответствует нормам площади на человека;
• проживать определенный период времени на территории, где семья желает получить квартиру;
• не делать умышленно условия проживания несоответствующими (в течение пятилетнего срока до предъявления ходатайства).

Как показывает практика, чаще всего многодетные семьи получают от государства субсидию, которая покрывает стоимость квадратных метров. Если жилье стоит дороже, требуется вложение собственных средств.

Ветхость или аварийность жилого помещения

В случае если жилплощадь подлежит сносу по состоянию аварийности или не подлежит ремонтным работам, люди, которые там проживают, должны быть обеспечены другим жильем взамен утраченному.

Этот вариант хорош тем, что жилье предоставляется идентичное по площади, но условия проживания, как правило, гораздо лучше.

Регулируется этот способ выдачи жилья Положением №47 от 2006 года, в котором определены основания признания жилья ветхим непригодным для жилья, а также даются разъяснения по способам и порядку получения нового.

Наличие болезней хронического характера

Люди, страдающие хроническими болезнями, проживание с которыми других членов семьи не представляется возможным, также обеспечиваются государством отдельной бесплатной жилплощадью.

Ряд таких заболеваний установлен Постановлением Правительства Российской Федерации от 16 июня 2006 года № 378 «Об утверждении перечня тяжёлых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире».

Заключение договора ренты

Этот вариант своеобразен, так как приобретение жилья таким способом требует определенных затрат.

Они касаются процесса заключения договора ренты – документа, подтверждающего передачу жилого помещения от одной стороны к другой при условии выполнения установленных обязательств.

В основном, такие документы составляются пожилыми людьми, за которыми некому ухаживать. Они за выполнение обязательств по уходу и обеспечению передают право на свое жилье особе, которая эти обязательства выполняет.