Программа реновации в Москве — список домов

Программа реновации в Москве была официально запущена еще в 2017 году, когда московские власти разработали предварительный план обновления столичного жилого фонда. В соответствии с этой программой был намечен снос ветхих и аварийных пятиэтажных «хрущевок», которые были построены в основном в период с 1957 по 1969 год. На данный момент график сноса домов по реновации охватывает период 2017-2020 годов, но в будущем он будет продлен и на более внушительный срок, вплоть до 2032 года.

Основанием для принятия решения о сносе старых домов стал тот факт, что срок их безопасной эксплуатации уже давно закончился. И, кроме прочего, они уж очень неприглядно смотрятся на фоне современных зданий, то есть портят общее впечатление о Москве. Снос ветхого жилья будет проводиться в рамках Федерального закона № 141 от 1 июля 2017 года, вносящего правки в Закон «О статусе столицы РФ».

Две волны сноса ветхих домов в Москве

Первая волна сноса ветхих пятиэтажных домов стартовала в Москве уже достаточно давно, еще около 18 лет назад. И закончиться она должна по предварительным данным в 2019-2020 годах. К 2020 году планируется переселить в новое жилье, построенное по самым современным проектам, около 120 тысяч столичных жителей. Пока что первые новостройки в рамках программы реновации уже проходят этап заключительной отделки. Около 12 новых домов будет готово к эксплуатации уже в конце 2019 года.

Всего за первую волну планируется подготовить около 3,5 миллионов кв.м. новой жилой площади, а это целых 586 многоэтажных домов.

В феврале 2019 года Президент РФ отправил в адрес мэра города Москвы информацию о второй волне переселения, которая по задумкам должна быть еще более грандиозной. Обновленная программа охватывает уже целых 8 тысяч жилых домов, находящихся в 500 с лишним районах Москвы, которые планируется снести за 2019-2025 года.

Окончательный вариант списка домов под снос во вторую волну переселения пока что планируется утвердить в сентябре 2019 года. Уже после этого будет подготовлен и подробный план реновации пятиэтажек.

График реновации пятиэтажек в 2017-2020 годах

В первый новый дом, участвующий в программе реновации, московские жители переселились уже в феврале 2019 года. Предполагается, что после окончания первой волны сноса ветхого и аварийного жилья переселение будет происходить все более и более активно, ориентировочно до 2032 года.

Поскольку информация о программе реновации постоянно меняется, то периодически получать новые сведения о ней лучше всего на официальных информационных порталах города Москвы, а также в районных управах и префектурах административных округов столицы.

Владельцы квартир в тех многоэтажках, которые уже находятся в плане сноса домов в Москве, вправе обратиться за получением информации в местный жилищный фонд или в районную праву. Они могут получить разрешение на ознакомление со своими будущими квартирами (если дом, в который планируется переселение, уже построен). По результату осмотра будет приниматься решение об обмене жилья.

При желании сменить квартиру в доме, который определен под снос, на новую, необходимо будет правильно оформить все документы. На это уходит в среднем полтора месяца. После этого еще целый месяц будет выделен для фактического переселения в новое жилье.

Список домов по округам, которые планируется снести в 2019 году

СВАО

• Дежнева пр., д. 8 Серия К-7, 2 квартал
• Полярная ул., д. 5, к. 2 Серия К-7, 2 квартал
• Ясный пр., д. 16, к. 2 Серия К-7, 2 квартал
• Яблочкова ул., д. 22, к. 1 Серия К-7, 4 квартал
• Яблочкова ул., д. 22, к. 2 Серия К-7, 4 квартал
• Милашенкова ул., д. 7, к. 3 Серия К-7, 4 квартал
•  Годовикова ул., д.10, к. 1 Серия К-7, 4 квартал
•  Годовикова ул., д.10, к. 2 Серия К-7, 4 квартал
•  Яблочкова ул., д. 22, к. 3 Серия К-7, 4 квартал
•  Молодцова ул., д. 17, к. 1 Серия К-7, 2 квартал
•  Молодцова ул., д. 25, к. 1 Серия К-7, 2 квартал
•  Добролюбова ул., д. 17 Серия II-32, 4 квартал
•  Анненская ул., д. 6 Серия К-7, 4 квартал
•  Шереметьевская ул., д. 31, к. 1 Серия К-7, 4 квартал
•  Шереметьевская ул., д. 31, к. 2 Серия К-7, 4 квартал

ЗАО

• Коштоянца ул., д. 9 Серия II-32, 2 квартал
• Ленинский пр., д. 110 к.4 Серия К-7, 2 квартал
• Коштоянца ул., д. 37 Серия II-32, 2 квартал
• Лобачевского ул., д.84 Серия II-32, 2 квартал
• Кастанаевская ул., д. 61 к.1 Серия 1605-АМ, 4 квартал
• Кастанаевская ул., д. 61 к.2 Серия 1605-АМ, 4 квартал
• Кастанаевская ул., д. 63 к.1 Серия 1605-Ам, 4 квартал
• Ак. Павлова ул., д. 32 Серия 1605-АМ, 2 квартал
• Ак. Павлова ул., д. 34 Серия 1605-АМ, 4 квартал
• Ак. Павлова ул., д. 36 стр.1 Серия 1605-АМ, 4 квартал
• Ак. Павлова ул., д. 36 стр.2 Серия 1605-АМ, 4 квартал
• Ак. Павлова ул., д. 38 Серия 1605-АМ, 4 квартал
• Ак. Павлова ул., д. 40 Серия 1605-АМ, 4 квартал
• Ак. Павлова ул., д. 54 Серия 1605-АМ, 4 квартал
• Ак. Павлова ул., д. 56 Серия 1605-АМ, 4 квартал
• Ярцевская ул., д.27, к. 4 Серия I-510, 3 квартал
• Ярцевская ул., д.27 к.5 Серия 1605-АМ, 3 квартал
• Ярцевская ул., д.31 к.2 Серия 1605-АМ, 3 квартал

ЮЗАО

• Профсоюзная ул., д. 98, к. 3 Серия 1605-АМ, 2 квартал
• Профсоюзная ул., д. 98, к. 6 Серия 1605-АМ, 2 квартал
• Профсоюзная ул., д. 98, к.7 Серия 1605-АМ, 2 квартал
• Профсоюзная ул., д. 98, к. 8 Серия 1605-АМ, 2 квартал

СЗАО

• Генерала Карбышева ул., д. 9, к. 1* Серия I-510, 4 квартал
• Генерала Карбышева ул, д. 11, к. 1* Серия I-510, 4 квартал
• Генерала Глагольева ул., д. 16, к. 1* Серия I-510, 4 квартал

ЦАО

• Русаковская ул., д. 2/1, с. 1 Авар., 3 квартал
• Русаковская ул., д. 2/1, с. 2 Ветх., 3 квартал
• Русаковская ул., д. 6, стр. 2 Ветх., 4 квартал

ЮВА

• 1-я Вольская ул., д.18, к. 3 ИНД., 4 квартал

Перечень домов по округам, подлежащих сносу в 2019 году

ЦАО

• Большая Почтовая улица, дом 18/20, корпус 10
• Большая Почтовая улица, дом 18/20, корпус 11
• Доброслободская улица, дом 16, корпус 3
• Шелепихинская набережная, дом 26
• Сосинский проезд, дом 8
• Чесменская улица, дом 7
• Большая Почтовая улица, дом 18/20, корпус 9А
• Шмитовский проезд, дом 46
• Марксистская улица, дом 9, строение 3
• Ходынская улица, дом 6
• Рубцов переулок, дом 16, строение 1

ЗАО

• улица Лобачевского, дом 12

ЮЗАО

• улица Академика Арцимовича, дом 3, корпус 2
• улица Шверника, дом 2, корпус 2
• улица Гримау, дом 16
• Большая Черемушкинская улица, дом 26, корпус 2

СВАО

• Будайский проезд, дом 6, корпус 2
• проезд Русанова, дом 33, корпус 2
• Широкая улица, дом 10, корпус 1
• 9-я Северная линия, дом 7
• 9-я Северная линия, дом 9

ВАО

• 1-я Прядильная улица, дом 3
• 5-я Парковая улица, дом 32
• Верхняя Первомайская улица, дом 49, корпус 2
• 9-я Парковая улица, дом 3, корпус 3
• Новогиреевская улица, дом 12, корпус 2
• Новогиреевская улица, дом 10, корпус 3
• Сиреневый бульвар, дом 29, корпус 1

ЮВАО

•  улица Юных Ленинцев, дом 82

ТиНАО

• поселение Первомайское, поселок Птичное, Лесная улица, дом 75
• поселение Михайлово-Ярцевское, поселок Армейский, дом 3
• поселение Михайлово-Ярцевское, поселок Армейский, дом 4
• поселение Михайлово-Ярцевское, поселок Армейский, дом 6
• поселение Михайлово-Ярцевское, поселок Армейский, дом 13
• город Щербинка, Вишневая улица, дом 5
• город Троицк, Лесная улица, дом 5
• поселение Вороновское, поселок ЛМС, микрорайон Центральный, дом 2

Дома, исключенные из списка

• проспект Буденного, дом 28, корпус 1;
• улица Циолковского, дом 5;
• Лодочная улица, дом 27, строение 1;
• Ставропольская улица, дом 15.

Очередность сноса ветхих домов до 2020 года

Согласно разработанному плану в первую очередь будет сноситься самое изношенное, а также аварийное жилье. Помимо этого будет учитываться и количество свободных площадок для застройки новых многоэтажек. Строительство современного жилья для переселения владельцев столичных «хрущевок» будет вестись одновременно в 75 столичных районах.

Очередность сноса старых домов по предварительным планам следующая:

1. Район Бескудниково. Здесь уже построено три новых дома, которые ждут своих жильцов. Во всем Восточном административном округе к 2020 году планируется снести 1064 жилых дома, однако в 2019 году дело ограничится, скорее всего, только домом по ул. Плющева (дом 15) и домом по ул. Кирпичной (дом 49);
2. Северо-Восточный административный округ к последнему кварталу 2019 года должен лишиться примерно 28 домов, которые находятся на улицах Молодцова, Дежнева, Яблочкова и на улице Полярной;
3. В Юго-Западном округе вначале планируется избавиться только от четырех домов по ул. Профсоюзной;
4. В Западном административном округе в 2019 году будет снесено 27 домов (ул. Главмосстроя, ул. Кастанаевская, ул. Лобачевского и Коштоянца, ул. Академика Павлова и Ленинский проспект);
5. Центральный округ будет избавлен в первую очередь от трех домов по ул. Русаковской;
6. Северо-Западный округ будет вначале избавлен от шести пятиэтажных «хрущевок» по ул. Генерала Карбышева, по ул. Маршала Жукова и ул. Народного Ополчения.

Стартовые площадки для возведения нового жилья

Площадки для постройки новых многоквартирных домов в подавляющем большинстве случаев будут располагаться не только в пределах одного административного округа, в котором находилось прежнее жилье переселенцев, но даже внутри одного городского квартала. Изначально перечень стартовых площадок был утвержден 26 сентября 2017 года, в нем было порядка 210 территорий.

Однако уже в декабре 2017года этот список был дополнен еще 26 новыми площадки. Все они представляют собой не только пустые площадки, подготовленные для возведения современных многоэтажных домов, но и уже строящиеся дома, а также пространства, пока что занятые ветхими или аварийными зданиями, автомобильными парковками или иными объектами, подлежащими скорейшему сносу.

В целом, за 2019-2020 годы правительством Москвы планируется полностью снести все устаревшие пятиэтажки, относящиеся к первой волне переселения. Однако эти мероприятия требуют громадных денежных средств, триллионов рублей. Многие эксперты считают, что построить около 350 тысяч новых квартир и расселить более полутора миллионов человек (как было задумано) не получится даже к 2032 году, к планируемому сроку окончания второй волны переселения.

План сноса